Официальный документ с электронной подписью Росреестра. Принимается в банках, судах, у нотариусов. Дешевле Госуслуг на 40%.
Не нужна регистрация, ЭЦП или вход через Госуслуги
Введите адрес или кадастровый номер. Находим в базе Росреестра мгновенно.
~30 секундУкажите тип выписки и email. Оплата картой, СБП или ЮМани — без комиссии.
~1 минутаОфициальный PDF с ЭЦП Росреестра придёт на email. Доступен по ссылке.
15–30 минутВыписки поступают напрямую из ФГИС ЕГРН Росреестра с квалифицированной ЭЦП — без посредников и задержек
Выберите тип — объясним, что получите, и сразу оформим заказ
Кто владеет объектом, есть ли обременения, кадастровая стоимость. Главная выписка при покупке квартиры.
Полная история смены собственников — кто, когда и на каком основании владел объектом.
Ипотека, аресты, запреты, сервитуты — всё, что мешает свободно распоряжаться объектом.
Комплект из трёх выписок — права, история и обременения. Всё необходимое для безопасной сделки.
Нужен другой тип? Все виды выписок с описанием и ценами →
Официальный документ с ЭЦП Росреестра — единственное доказательство права собственности и юридической чистоты объекта
Проверьте право собственности продавца, историю переходов прав и все обременения перед задатком. Как проверить квартиру →
Банк требует свежую выписку (не старше 30 дней) для оценки залогового объекта и проверки отсутствия других залогов. Документы для ипотеки →
Нотариус и суд принимают выписку из ЕГРН как официальное подтверждение права. Электронная версия с ЭЦП равнозначна бумажной по 63-ФЗ.
ФНС требует подтверждение права собственности при подаче на имущественный вычет. Выписка подтверждает дату регистрации и размер доли.
Узнайте категорию земли, ВРИ, охранные зоны и ограничения на строительство. Незнание зон не освобождает от ответственности. Выписка на участок →
Убедитесь, что арендодатель — реальный собственник, и квартира не под арестом. Случаи мошенничества с арендой участились. Как проверить собственника →
Практические инструкции — без воды, только то, что нужно знать покупателю
12 пунктов проверки: собственник, обременения, долги ЖКХ, прописанные. Что смотреть в выписке ЕГРН.
ЧитатьПошаговый разбор: что значит каждое поле и какие «красные флаги» должны насторожить покупателя.
ЧитатьМошенничество с доверенностью, скрытые наследники, залог у физлица. Как проверить и защититься.
ЧитатьИпотека, арест, запреты — как найти через ЕГРН. Что делать если обременение обнаружено.
ЧитатьЧто изменилось с 2023 года, почему скрыто ФИО и как покупателю убедиться в личности продавца.
ЧитатьАктуальные тарифы после изменений с января 2025. Где дешевле: Госуслуги, МФЦ или онлайн-сервис.
ЧитатьРезультат тот же — официальная выписка с ЭЦП. Разница в удобстве и цене.
| Параметр | ДоброСправка.рф | Госуслуги / Росреестр |
|---|---|---|
| Нужен вход через Госуслуги | ✗ Не нужен | ✓ Обязателен |
| Цена выписки об объекте | ₽ | 700 ₽ |
| Время получения | 15–30 минут | 1–3 рабочих дня |
| Официальная выписка с ЭЦП | ✓ Да | ✓ Да |
| Принимается в суде, банке | ✓ Да | ✓ Да |
| Трекер статуса заказа | ✓ Есть | — Нет |
| Поддержка 24/7 | ✓ Есть | Только звонок |
| Оплата СБП без комиссии | ✓ Да | — Нет |
Более 50 000 выписок выдано с 2023 года
Покупали квартиру, риелтор сказал — берите выписку. Нашли этот сайт, ввели адрес, через 20 минут на почте. Оказалось, на квартире ипотека, о которой продавец «не знал». Хорошо что проверили.
Брала ипотеку, банк потребовал свежую выписку. В МФЦ — 5 дней. Здесь оплатила вечером, утром уже отправила в банк. Всё приняли без вопросов. Цена 399 ₽ — вообще ни о чём.
Сын продаёт дачу, я помогала оформить. Про Госуслуги ничего не знаю, а тут просто адрес вбила и всё. Выписка пришла быстро, нотариус принял. Буду рекомендовать соседям.
Работаю риелтором, беру выписки регулярно. Раньше делал через коллег, теперь сам — дешевле и без лишних вопросов. Кадастровый номер удобно, не нужен точный адрес. Жду корпоративный тариф.
Продавал квартиру и сам захотел проверить, что там числится, прежде чем покупатель найдёт что-то неожиданное. Всё чисто оказалось. Сделка прошла спокойно, покупатель доволен.
Брала выписку по истории прав. Квартира за 10 лет сменила 4 хозяина — это насторожило. Поговорила с юристом, выяснилось что один переход был через суд. Отказалась от покупки. Не жалею.
★★★★★ Средняя оценка 4.9 / 5 · 100+ отзывов
Выписка с ЭЦП Росреестра — за 15 минут на ваш email. Без Госуслуг, без очередей.
Заказать выпискуVisa · Mastercard · МИР · СБП · Безопасная оплата через ЮКассу
Составили список всего, что нужно проверить перед сделкой. Юридическая чистота, техническое состояние, история собственников — в одном документе.
Без спама. Только полезные материалы по недвижимости.