Выписка из ЕГРН на земельный участок — от <span data-price-type="encumbrances" data-price-number>299</span> ₽, за 15–30 минут

Как получить выписку на земельный участок для проверки перед покупкой или сделкой

1

Введите адрес или кадастровый номер объекта Укажите точный адрес недвижимости или кадастровый номер — мы найдём объект в базе Росреестра

2

Выберите тип выписки и оплатите Укажите email для получения документа и оплатите картой онлайн — от 299 ₽

3

Получите документ с ЭЦП на email за 15–30 минут Готовая выписка PDF с электронной подписью Росреестра придёт на вашу почту

Что важно знать

Выписка на земельный участок показывает категорию земли и вид разрешённого использования (ВРИ) — это критически важно для понимания, что можно строить; сведения о собственнике и основании права; площадь и границы; обременения (сервитуты, охранные зоны, залог).

Кадастровый номер Укажите кадастровый номер участка в формате ХХ:ХХ:XXXXXXX:XX

Или адрес Для садовых участков — адрес СНТ или населённого пункта с номером

Тип выписки Для проверки участка — выписка о характеристиках и правах

Актуальность Заказывайте непосредственно перед сделкой — данные актуальны на дату выдачи

Категории земель

ИЖС ЛПХ СНТ / ДНТ Сельхозназначение Промышленные земли Лесной фонд Водный фонд Особо охраняемые территории

Частые вопросы

Что показывает выписка ЕГРН на земельный участок?

Выписка на участок содержит: кадастровый номер, адрес и площадь; категорию земли (ИЖС, сельхозназначение, лесной фонд и т.д.); вид разрешённого использования (ВРИ); ФИО собственника и основание права; сведения об обременениях — сервитуты, ипотека, аренда, охранные зоны.

Как узнать категорию земли по выписке?

Категория земли указывается в разделе I выписки из ЕГРН в строке «Категория земель». Там же указан вид разрешённого использования (ВРИ) — именно он определяет, что можно строить на участке.

Можно ли узнать границы участка по выписке?

Да. Выписка из ЕГРН содержит раздел с планом участка. Для получения точных координат границ закажите выписку о кадастровом плане территории — она содержит точные геодезические координаты.

Что такое обременение на земельный участок?

Обременения на участок: ипотека (участок в залоге у банка); сервитут (право прохода или прокладки коммуникаций через участок); аренда; охранная зона (ЛЭП, газопровод, водоохранная зона). Обременения ограничивают использование и могут запрещать строительство.