Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — заказать онлайн за 15 минут

🔏 Официальный документ. Выписка получена напрямую из ФГИС ЕГРН Росреестра и подписана усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Принимается банками, нотариусами, судами и государственными органами.

Что содержит выписка об объекте недвижимости

ФИО собственника (или наименование организации)
Дата и основание регистрации права
Вид права (собственность, аренда, хозяйственное ведение)
Обременения: ипотека, аренда, сервитут, доверительное управление
Аресты и запреты регистрационных действий
Кадастровый номер объекта
Кадастровая стоимость
Площадь объекта
Назначение и вид объекта
Адрес объекта
Этаж и этажность здания
Год постройки (для зданий)

Кому нужна выписка об объекте

🏠 Покупателю Проверить квартиру перед сделкой: нет ли скрытых обременений, тот ли продавец является собственником.

🏦 В банк / ипотека Банки запрашивают выписку об объекте при одобрении ипотеки — в ней есть кадастровая стоимость и сведения о залоге.

📋 Нотариусу Для удостоверения сделки купли-продажи, дарения или вступления в наследство.

⚖️ В суд При спорах о праве собственности, разделе имущества, оспаривании сделок.

💰 Для налоговой Уточнить кадастровую стоимость для расчёта имущественного налога или налога при продаже.

📝 Продавцу Показать покупателю актуальные данные о праве — подтвердить, что обременений нет.

Как заказать выписку — 3 шага

Укажите адрес или кадастровый номер Введите точный адрес квартиры, дома или участка. Либо укажите кадастровый номер — он ускоряет поиск объекта в ЕГРН.

Выберите тип выписки и оплатите Выберите «Выписка об объекте недвижимости» — стоимость от 299 ₽. Оплата картой, без комиссий.

Получите на email за 15 минут Готовая выписка PDF с ЭЦП Росреестра придёт на указанный email. Среднее время — 15–30 минут, 24/7.

Чем отличается от других видов выписок

Выписка об объекте — самый распространённый вид. Но иногда её недостаточно:

📜

Нужна история владельцев?
Закажите выписку о переходе прав — она показывает всех прошлых собственников и основания смены владельцев.

📋

Нужно всё сразу?
Выберите расширенную выписку — включает данные об объекте и историю переходов прав одновременно.

🌾

Земельный участок?
Выберите специализированную выписку на участок — дополнительно содержит категорию земли, ВРИ и ограничения.

Частые вопросы

Что показывает выписка из ЕГРН об объекте недвижимости?

Выписка об объекте содержит: ФИО текущего собственника, вид и дату регистрации права, обременения (ипотека, аренда, сервитут), аресты и запреты, кадастровую стоимость, площадь, этаж, назначение объекта, кадастровый номер и адрес.

Для чего нужна выписка об объекте недвижимости?

Основные цели: проверка квартиры перед покупкой (нет ли скрытых обременений), получение кадастровой стоимости для расчёта налогов, подтверждение права собственности, предоставление в банк при ипотеке, в суд, нотариусу или при оформлении сделки.

Видно ли в выписке об объекте историю собственников?

Нет. Выписка об объекте показывает только текущего собственника. Чтобы увидеть полную историю смены владельцев, нужно заказать выписку о переходе прав или расширенную выписку.

Принимает ли банк выписку об объекте для ипотеки?

Да. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с ЭЦП Росреестра принимается всеми российскими банками при оформлении ипотеки. В ней есть все необходимые данные: кадастровая стоимость, обременения, характеристики объекта.

Нужна ли регистрация для заказа выписки?

Нет. Для заказа достаточно указать адрес объекта или кадастровый номер и email. Никакой регистрации, Госуслуг или личного присутствия не требуется. Выписка придёт на email в формате PDF за 15 минут.

Заказать выписку об объекте недвижимости

Официальная выписка с ЭЦП Росреестра — за 15 минут. Принимают банки, суды, нотариусы.

Заказать за 299 ₽

✓ ЭЦП Росреестра

✓ Без регистрации

✓ 24/7