Расширенная выписка из ЕГРН

Что входит в расширенную выписку

Расширенная выписка объединяет два вида документов в один:

🏠 Данные об объекте

Текущий собственник (ФИО или организация)
Вид и дата регистрации права
Обременения: ипотека, аренда, сервитут
Аресты и запреты на сделки
Кадастровая стоимость
Площадь, этаж, назначение
Кадастровый номер и адрес

📜 История переходов прав

ФИО всех прошлых собственников
Даты регистрации права каждого
Даты прекращения права
Основания сделок (договор, дарение, наследство, суд)
Доля в праве при долевой собственности
Полная хронология от первой регистрации

Сравнение с другими видами выписок

Параметр	Об объекте	О переходе прав	Расширенная ✓
Цена	299 ₽	349 ₽	599 ₽
Текущий собственник	✓	—	✓
Обременения и аресты	✓	—	✓
История собственников	—	✓	✓
Кадастровая стоимость	✓	—	✓
Характеристики объекта	✓	—	✓
ЭЦП Росреестра	✓	✓	✓
Срок готовности	15 мин	15 мин	30 мин

* Два отдельных документа: обременения + переход прав. Полная выписка включает всё в одном документе.

Когда стоит брать расширенную выписку

Покупка дорогой недвижимости Чем выше стоимость — тем важнее максимальная проверка. Расширенная выписка даёт полную картину.

Объект часто менял владельцев Если из объявления видно, что квартира несколько раз продавалась — история поможет понять причины.

Сделка по доверенности История собственников выявит, не было ли подозрительных цепочек сделок до текущего продавца.

Унаследованная квартира Наследственные дела могут иметь скрытых претендентов — история прав поможет оценить риски.

Продавец торопит со сделкой Искусственная срочность — тревожный сигнал. Расширенная проверка займёт 30 минут и даст спокойствие.

Хотите один документ вместо двух Удобнее и дешевле заказать одну расширенную выписку, чем два отдельных документа.

Как заказать — 3 шага

1

Укажите адрес или кадастровый номер Введите точный адрес объекта. Или кадастровый номер — он ускоряет поиск в базе ФГИС ЕГРН.

2

Выберите «Расширенная выписка» и оплатите Стоимость от 599 ₽. Оплата картой без комиссий. Никакой регистрации не требуется.

3

Получите PDF на email за 30 минут Выписка с ЭЦП Росреестра придёт на email. Среднее время — 20–30 минут. Работаем 24/7.

Частые вопросы

Что такое расширенная выписка из ЕГРН?

Расширенная выписка — это комплексный документ, сочетающий данные выписки об объекте (текущий собственник, обременения, кадастровая стоимость) и выписки о переходе прав (история всех собственников с датами и основаниями сделок). Максимально полная проверка в одном документе.

Когда стоит брать расширенную выписку вместо стандартной?

Расширенная выписка рекомендуется при покупке дорогой недвижимости, если объект часто менял владельцев, при сделке по доверенности, при покупке унаследованной квартиры. Также удобна, если хотите один документ вместо двух отдельных.

Сколько стоит расширенная выписка из ЕГРН?

Через ДоброСправка полная выписка из ЕГРН стоит 599 ₽ — один документ содержит права, историю и обременения, вместо двух отдельных.

Сколько времени занимает подготовка расширенной выписки?

Расширенная выписка обычно готова за 20–30 минут. В пиковые часы — до 1 часа. Сервис работает 24/7, выписка приходит на email в формате PDF.

Принимают ли банки расширенную выписку?

Да. Расширенная выписка является официальным документом с ЭЦП Росреестра и принимается банками, нотариусами, судами и другими государственными органами наравне со стандартными видами выписок.