МФЦ («Мои документы») — один из способов получить бумажную выписку из ЕГРН с синей печатью. Это удобно, если вам нужен именно физический документ. Но у этого способа есть существенные ограничения — разберём всё по порядку.
Что нужно взять с собой в МФЦ
- Паспорт — основной документ удостоверения личности
- Кадастровый номер или точный адрес объекта — чтобы специалист нашёл нужный объект
- Деньги на госпошлину — наличные или карта (в большинстве МФЦ есть терминалы оплаты)
Нотариальная доверенность не нужна: выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах — общедоступный документ, его может запросить любое лицо.
Пошаговая инструкция
Запишитесь на приём или возьмите талон на месте
Большинство МФЦ работают по предварительной записи через сайт gosuslugi.ru или mos.ru (в Москве). Можно также прийти без записи и взять электронный талон у входа — но в час пик ждать придётся долго.
Подойдите к специалисту и назовите цель обращения
Скажите: «Хочу заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах». Специалист заполнит заявление — вам нужно будет только проверить и подписать его.
Укажите объект недвижимости
Продиктуйте кадастровый номер или точный адрес объекта. Специалист найдёт его в базе и внесёт в заявление.
Оплатите госпошлину
Оплатите квитанцию в терминале МФЦ или в кассе. Сохраните чек.
Получите расписку и ждите
Специалист выдаст расписку с номером заявки и датой готовности. Срок — до 5 рабочих дней.
Заберите готовую выписку
В указанный день придите в МФЦ с паспортом и распиской. Вам выдадут бумажную выписку с печатью МФЦ (от имени Росреестра).
Стоимость выписки через МФЦ
| Вид выписки | Физлицо | Юрлицо |
|---|---|---|
| Об основных характеристиках и правах | 870 руб. | 2 550 руб. |
| О переходах права | 870 руб. | 2 550 руб. |
| О кадастровой стоимости | Бесплатно | Бесплатно |
Сравнение МФЦ с другими способами
| Способ | Срок | Стоимость | Формат |
|---|---|---|---|
| МФЦ | 5 раб. дней | 870 руб. | Бумага с печатью |
| Росреестр / Госуслуги | 1–3 раб. дня | 350 руб. | PDF с ЭЦП |
| ДоброСправка | 1–24 часа | от 299 руб. | PDF с ЭЦП |
Когда выбрать МФЦ, а когда онлайн
МФЦ подходит, если:
- Контрагент или организация требует именно бумажный документ с синей печатью
- Вы не доверяете электронным документам и предпочитаете физический носитель
- У вас нет интернета или возможности оплатить онлайн
- Нет спешки — готовы ждать 5 дней
Онлайн-сервис лучше, если:
- Выписка нужна сегодня или завтра
- Нет времени стоять в очереди и ехать в МФЦ дважды
- Банки, нотариусы и суды принимают электронный формат (а они принимают)
- Хотите сэкономить — онлайн дешевле
Важно знать
Электронная выписка с ЭЦП Росреестра юридически равнозначна бумажной с печатью. Это закреплено в 63-ФЗ «Об электронной подписи». Банки, нотариусы и суды принимают обе формы. Разница только в удобстве и скорости получения.
Проверьте объект перед сделкой — официальная выписка из ЕГРН от 299 ₽ за 15 минут
Заказать выписку