Сколько стоит оформление квартиры в собственность в 2026

Многие покупатели ориентируются только на цену квартиры, забывая о расходах на оформление. Собрали полный список с актуальными суммами.

Обязательные расходы при любой сделке

• Госпошлина за регистрацию права — 2 000 ₽ (или 1 400 ₽ через Госуслуги)
• Выписка ЕГРН для проверки объекта — 299–499 ₽

Итого минимум: около 2 500 ₽.

При нотариальных сделках (долевая собственность, несовершеннолетние)

• Нотариальное удостоверение договора: 0,2–0,5% от суммы + технические работы (5 000–15 000 ₽). При сделке на 8 млн ₽ — около 21 000–31 000 ₽.
• Нотариальное согласие супруга: 1 500–2 500 ₽
• Электронная подача нотариусом в Росреестр: 1 000–2 000 ₽ дополнительно (но регистрация за 1 день)

При ипотеке

• Оценка квартиры: 3 000–7 000 ₽ (обязательно)
• Страхование объекта: 0,1–0,3% от остатка долга ежегодно (при долге 5 млн ₽ — 5 000–15 000 ₽/год)
• Страхование жизни: 0,3–0,5%/год (добровольно, но влияет на ставку)
• Аккредитив или ячейка для расчётов: 2 000–5 000 ₽

Услуги специалистов

• Риелтор: 2–3% от суммы сделки (160 000–240 000 ₽ при квартире 8 млн)
• Юрист (проверка + сопровождение сделки): 20 000–50 000 ₽
• Ипотечный брокер: 1–2% от суммы кредита или 30 000–100 000 ₽

Итоговые сценарии