Почему 8 из 10 наших клиентов раньше пробовали Росреестр
⏱️
Не хватало времени
Сделка или встреча с нотариусом через 2 часа, а выписка с официального сайта придёт через 3 дня. Мы готовим её за 15–30 минут.
🚫
Сайт не работал
Сайт Росреестра регулярно падает в часы пик. Мы работаем через прямой API и не зависим от доступности официального сайта.
🔐
Не было аккаунта
Госуслуги требуют подтверждённую учётную запись. У нас — только адрес квартиры и email. Никакой регистрации, никакого СНИЛС.
💰
Цена выгоднее
Стоимость выписки об объекте на Росреестре — 460 ₽. У нас — 399 ₽ за ту же выписку с ЭЦП Росреестра. Дешевле на 13%.
Как мы работаем — честно о технологии
Мы — официальный партнёр Росреестра
ДоброСправка работает на основании договора с ФГБУ «ФКП Росреестра» в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные мы получаем из того же источника, что и официальный сайт — из информационной системы ЕГРН через API.
Разница в том, что мы подключены напрямую через API без очереди сайта, что и даёт скорость 15–30 минут вместо 1–3 дней.
Выписка идентична — документ тот же самый
Электронная выписка, которую вы получаете от нас — это официальный документ Росреестра в формате PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра. Её принимают:
Банки при оформлении ипотеки
Нотариусы при сделках с недвижимостью
Суды в качестве доказательства
Органы опеки и попечительства
Налоговая инспекция
Подлинность документа можно проверить на официальном сайте Росреестра в разделе «Проверка электронного документа» по уникальному номеру.
Когда лучше заказать через Росреестр или Госуслуги?
Честный ответ: если вам не нужна срочность, есть аккаунт на Госуслугах и вы хотите максимально «официальный» путь — можно заказать там. Мы не будем убеждать вас иначе. Но если нужна выписка сегодня, нет аккаунта или сайт не работает — мы готовы помочь за 15 минут.
Частые вопросы о разнице между сервисами
Да. Мы работаем на основании договора с ФГБУ «ФКП Росреестра» в рамках ФЗ-218. Это стандартная схема для аккредитованных партнёров Росреестра. Выписка подписана ЭЦП Росреестра и имеет полную юридическую силу.
Сайт Росреестра обрабатывает запросы от миллионов пользователей через веб-интерфейс. Мы используем API-подключение напрямую к базе данных ЕГРН — это технически более быстрый путь без очереди публичного сайта. Данные при этом абсолютно одинаковые.
Через Госуслуги собственник квартиры может получить выписку о своей квартире бесплатно — но только о своей и только с подтверждённым аккаунтом (нужно биометрическое подтверждение). Для проверки чужой квартиры перед покупкой — выписка платная везде: и на Росреестре, и у нас. Наша цена ниже госпошлины.
Через ДоброСправка никакой регистрации не нужно. Укажите адрес или кадастровый номер объекта и email для получения — этого достаточно. Выписка придёт на почту в течение 15–30 минут.
Заказывайте через нас — мы не зависим от доступности сайта Росреестра. Наш сервис работает 24/7 через прямое API-подключение. Если в данный момент есть технические проблемы у самого Росреестра на уровне базы данных — мы об этом сообщим честно.
Попробуйте — выписка за 15 минут
Без регистрации. Дешевле Росреестра. С ЭЦП Росреестра — та же юридическая сила.